Diritto e fiduciaria
Affittare locali commerciali in Svizzera: contratto, spese accessorie e obblighi
Il contratto di locazione sancisce il rapporto locatizio e definisce le condizioni quadro tra locatari e locatori.
Archivio
settembre 2026
Edilizia e ristrutturazione
Aprire un locale commerciale: panoramica sulle autorizzazioni cantonali
Startbox Berna pone «Chiarimenti e autorizzazioni» al primo posto, prima della registrazione, dei documenti di costituzione e dell'iscrizione nel registro di commercio.
Consulenza energetica
Certificato energetico cantonale degli edifici: affidabilità e costi EWL
Il Certificato energetico cantonale degli edifici (GEAK) è l'attestato di prestazione energetica e l'etichetta energetica ufficiali della Svizzera.
Edilizia e ristrutturazione
Costruire e ristrutturare in Svizzera: autorizzazioni, costi e iter
In Svizzera, edifici e impianti possono essere eretti o modificati solo se è presente un’autorizzazione edilizia rilasciata dall’autorità competente (art. 22 della Legge federale sulla pianificazione del territorio, LPT).
Diritto e fiduciaria
Disdire un affitto commerciale: termini e formalità secondo il CO
I locali commerciali rientrano nel diritto locatizio del Codice delle obbligazioni (CO), art. 253 segg. CO. Per la disdetta sono determinanti soprattutto gli art. 266a e 266d CO (termini e scadenze), l'art.
Alberghi e ristorazione
Svizzera: gestire un’attività di ristorazione, autorizzazioni, igiene, budget
Chi gestisce un’attività di ristorazione in Svizzera deve chiarire le autorizzazioni sul luogo, organizzare l’autocontrollo per i prodotti alimentari e pianificare entrate e uscite.
Interviste agli esperti
Incaricare fornitori locali in Svizzera: documenti, offerte e aggiudicazione
Verificate innanzitutto chi è il committente: un’impresa privata o la mano pubblica. Le imprese private scelgono i fornitori locali sostanzialmente liberamente.
Alberghi e ristorazione
Informazioni sugli allergeni nella ristorazione: obblighi e prove
L'informazione sugli allergeni si basa principalmente sull'Ordinanza sui generi alimentari e sugli oggetti d'uso comune (OGAl) e sull'Ordinanza del DFI concernente l'informazione sui generi alimentari (OIGAl).
Diritto e fiduciaria
Leggere l'estratto del registro di commercio: verificare i dati dei fornitori
L'estratto del registro di commercio riunisce le informazioni relative a un'entità giuridica iscritte nel registro di commercio.
Alberghi e ristorazione
Protezione dei giovani nella somministrazione di alcol: obblighi e controlli
I Cantoni regolano aspetti centrali nel settore alcolico: orari di apertura dei negozi, norme sulla pubblicità e limiti di età per la vendita.
Diritto e fiduciaria
Prova della copertura RC per i prestatori di servizi: tutela verso terzi e RC auto
La prova della copertura attesta l'assicurazione di responsabilità civile concordata contrattualmente. L'articolo spiega quando viene richiesta, cosa copre nei confronti dei terzi e quali sono le somme minime obbligatorie per i veicoli.
Edilizia e ristrutturazione
Ristrutturazione senza permesso di costruire: procedura di notifica e limiti
In Svizzera, costruire è fondamentalmente soggetto a obbligo di autorizzazione.
Consulenza energetica
Scegliere il sistema di riscaldamento: criteri per pompa di calore e gas
Nel Canton Zurigo la questione è spesso decisa prima ancora di essere posta. Dal 1° settembre 2022, in caso di sostituzione del riscaldamento, vige l'obbligo di installare un sistema rinnovabile.
Diritto e fiduciaria
Segnalare i vizi di costruzione: termini secondo il CO e le norme SIA
Il contratto d’opera è disciplinato dagli art. 363–379 del Codice delle obbligazioni (CO). L’appaltatore deve al committente la realizzazione e la consegna di un’opera dietro compenso.
Consulenza energetica
Sostituzione del riscaldamento: autorizzazioni cantonali e domande di promozione
In caso di sostituzione del riscaldamento, due procedure indipendenti procedono in parallelo: la procedura di autorizzazione edilizia o di notifica cantonale per il nuovo generatore di calore e la domanda di promozione per il contributo finanziario…
Consulenza energetica
Sostituzione del riscaldamento in Svizzera: premio climatico, incentivi cantonali e giustificativi
L'articolo illustra il premio climatico e i programmi di incentivazione cantonali per la sostituzione dei sistemi di riscaldamento in Svizzera, descrivendo le condizioni, i documenti necessari e fornendo l'esempio del Canton San Gallo.
Diritto e fiduciaria
Acconti e spese accessorie nel contratto di locazione commerciale: come verificare i conteggi
Per le superfici commerciali in Svizzera, l'affitto lordo è composto dall'affitto netto più le spese accessorie. Queste rappresentano spesso una parte considerevole dei costi totali di locazione.
Alberghi e ristorazione
Tenuta della documentazione HACCP: punti di controllo per l’azienda
L’autocontrollo è centrale nella legislazione svizzera sui generi alimentari: ogni azienda è responsabile del rispetto dei requisiti legali – la responsabilità dell’osservanza spetta alla persona responsabile…
Ritratti regionali
Trovare fornitori locali: directory e fonti cantonali
L'Ufficio federale di statistica (UST) definisce le PMI come imprese orientate al mercato con meno di 250 dipendenti. Oltre il 99 per cento di tutte le aziende svizzere rientra in questa categoria.
Edilizia e ristrutturazione
Verificare le offerte degli artigiani: indicazioni obbligatorie e componenti del prezzo
Un'offerta è giuridicamente una proposta: chi accetta conclude un contratto per la prestazione d'opera descritta. Il contratto d'appalto è disciplinato dagli art. 363 ss. CO.