Diritto e fiduciaria
Affittare locali commerciali in Svizzera: contratto, spese accessorie e obblighi
Il contratto di locazione sancisce il rapporto locatizio e definisce le condizioni quadro tra locatari e locatori.
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Disdire un affitto commerciale: termini e formalità secondo il CO
I locali commerciali rientrano nel diritto locatizio del Codice delle obbligazioni (CO), art. 253 segg. CO. Per la disdetta sono determinanti soprattutto gli art. 266a e 266d CO (termini e scadenze), l'art.
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Leggere l'estratto del registro di commercio: verificare i dati dei fornitori
L'estratto del registro di commercio riunisce le informazioni relative a un'entità giuridica iscritte nel registro di commercio.
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Prova della copertura RC per i prestatori di servizi: tutela verso terzi e RC auto
La prova della copertura attesta l'assicurazione di responsabilità civile concordata contrattualmente. L'articolo spiega quando viene richiesta, cosa copre nei confronti dei terzi e quali sono le somme minime obbligatorie per i veicoli.
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Segnalare i vizi di costruzione: termini secondo il CO e le norme SIA
Il contratto d’opera è disciplinato dagli art. 363–379 del Codice delle obbligazioni (CO). L’appaltatore deve al committente la realizzazione e la consegna di un’opera dietro compenso.
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Acconti e spese accessorie nel contratto di locazione commerciale: come verificare i conteggi
Per le superfici commerciali in Svizzera, l'affitto lordo è composto dall'affitto netto più le spese accessorie. Queste rappresentano spesso una parte considerevole dei costi totali di locazione.